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Oportunidade Excepcional em Terra Roxa: Imóvel Versátil no Coração do Jardim Primavera!

Imagine as possibilidades! Esta propriedade única, situada em uma localização estratégica no desejado Jardim Primavera, em Terra Roxa, oferece muito mais do que uma casa espaçosa. Com vocação tanto residencial quanto comercial, este imóvel é a chave para você viver com conforto e ainda explorar o potencial de um negócio próspero!

Localizada na esquina charmosa da Rua Pedro Falkowiski com a Rua Hélio José de Carvalho, a apenas uma quadra da Igreja São Paulo e dos renomados Colégio Técnico e Colégio Maximiriam, esta é uma oportunidade que você não pode deixar escapar!

Um Espaço Generoso para Viver e Investir:

Com um terreno amplo de 386,64m², inclusive com possibilidade de subdivisão, e uma área construída de 152,28m², esta residência em alvenaria oferece a flexibilidade que você procura. Seja para construir o lar dos seus sonhos ou para estabelecer um ponto comercial estratégico, este imóvel se adapta às suas necessidades.

Conforto e Praticidade para o Seu Dia a Dia:

• 1 Dormitório: Seu refúgio de tranquilidade.
• 2 Banheiros: Mais comodidade para você e sua família.
• 1 Sala: Um ambiente acolhedor para receber e relaxar.
• 1 Lavabo: Praticidade extra para o cotidiano.
• 3 Vagas de Garagem: Segurança e espaço para seus veículos.
• Cozinha e Lavanderia: Áreas funcionais para o seu dia a dia.
• Área Coberta na Frente: Um espaço adicional para lazer ou para receber seus clientes.
• Espaçoso Quintal: Com grande potencial para ampliação e adaptação para diversas atividades.

Localização Premium: O Melhor de Dois Mundos!

Desfrute da tranquilidade de uma rua valorizada e da conveniência de estar próximo a tudo o que importa:

• Saúde: Hospital e Posto de Saúde a poucos minutos.
• Educação: Escolas Particulares e Públicas de qualidade para todas as fases da vida.
• Lazer e Compras: Academia, açougue, feiras, supermercados e um centro recreativo comercial vibrante ao seu alcance.
• Serviços Essenciais: Farmácia, posto de gasolina e ponto de ônibus para facilitar sua rotina diária.
• Ponto Estratégico para Comércio: A localização privilegiada, em uma esquina movimentada e próxima a importantes instituições, garante visibilidade e fácil acesso para o seu negócio.

Este imóvel é ideal para:

• Famílias que buscam um lar espaçoso e bem localizado.
• Investidores de olho em uma propriedade com potencial de valorização e possibilidade de subdivisão.
• Empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em um ponto estratégico com grande fluxo de pessoas.

Não deixe essa oportunidade única passar! Agende agora mesmo sua visita com Edson Esmecelato, seu Corretor de Confiança: (44) 99906-1434

Seu novo lar ou o local ideal para o seu investimento comercial te esperam em Terra Roxa!