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IMÓVEL COMERCIAL À VENDA

Localização privilegiada na Avenida Presidente Castelo Branco, nº 1679, Centro, Terra Roxa - PR.

Terreno:

• Dimensões: 14,00 metros x 45,00 metros, totalizando 630,00 metros quadrados.

Detalhes das Construções:

1. Área de Estacionamento

   • Estrutura metálica coberta com zinco, altura média de 3 metros com quatro pés direitos.
   • Área de 70 metros quadrados (14 x 5 metros).
   • Piso bruto e espaço com vão livre (sem paredes).

2. Área Coberta - 168 metros quadrados (aproximadamente)
   Estrutura com cobertura em Brasilit ou similar de 5 a 6 mm e estrutura metálica. Dividida em várias seções:

   • Salão Comercial

     • Área: 85 metros quadrados, com piso bruto, reboco interno sem pintura e sem forro.
     • Instalações elétricas parciais e aparentes.
     • Acesso por dois portões: um frontal (veicular) e outro lateral.

   • Rampa de Concreto

     • Área: 40 metros quadrados, utilizada para lavagem de veículos, com piso bruto.
     • Inclui box para materiais e um banheiro em desuso.

   • Suíte 1

     • Área: 15 metros quadrados, com piso cerâmico, forro de PVC e instalações elétricas embutidas.
     • Banheiro funcional e parcialmente revestido (informações fornecidas pelo inquilino).

   • Suíte 2

     • Área: 16 metros quadrados, com piso cerâmico, forro de PVC e instalações elétricas embutidas.
     • Banheiro funcional e totalmente revestido.

   • Cozinha Anexa à Suíte 2

     • Área: 6 metros quadrados, com piso cerâmico e forro de PVC.
     • Porta danificada e janela travada.

   • Área de Serviço

     • Área: 6 metros quadrados, parcialmente coberta, localizada ao ar livre e atualmente em desuso.

Entre em contato com Edson Esmecelato, Corretor de Imóveis, para mais informações ou para agendar uma visita:
Telefone: (44) 99906-1434
E-mail: esmecelatocorretor@gmail.com